AccorInvest obtient enfin sa ligne de vie

Les négociations furent longues. En négociation début octobre pour l'obtention d'un Prêt garanti par l'Etat (PGE) d'environ 400 millions d'euros à cinq ans, garanti à 80%, dans le cadre d'une procédure de mandat ad-hoc, AccorInvest va finalement recevoir 477 millions, s'est fait confirmer WanSquare suite aux déclarations de Bruno Le Maire ce matin sur Radio Classique. "Nous allons effectivement accorder un PGE à AccorInvest d'un demi-milliard d'euros. […] C'est une certitude. On finalise aujourd'hui ce prêt garanti, mais on est dans la toute dernière ligne droite", a indiqué le ministre de l'Économie et des Finances.

AccorInvest regroupe environ 20% des actifs immobiliers du groupe Accor, soit aujourd'hui 887 hôtels sous les différentes marques du groupe français (Ibis, Novotel, Mercure, etc.) ; ce portefeuille est composé à 95% d'établissements économiques et est localisé à 91% en Europe. Entre 2018 et 2019, Accor a cédé 70% du capital d'AccorInvest à un groupe d'investisseurs (notamment les fonds souverains saoudien et singapourien PIF et GIC, Colony Capital, Crédit Agricole Assurances et le gestionnaire d'actifs Amundi) et devra en conserver le solde jusqu'en 2023.

Les 477 millions d'euros obtenus par AccorInvest - très important sachant que les banques ont déjà octroyé 2,71 milliards d'euros de PGE dans le seul secteur de l'hôtellerie à la date du 25 janvier - sont à la mesure des graves difficultés que traverse la filiale depuis la crise sanitaire. L'hôtellerie-restauration figure parmi les secteurs les plus touchés par la crise sanitaire, du fait des diverses restrictions de déplacement décidées par les États à travers le monde. Et l'évolution actuelle, avec l'apparition de variants du virus et la remontée des contaminations n'annonce rien de bon pour les mois à venir. Pour ne rien arranger, AccorInvest ploie sous plus de 4 milliards d'euros de dette, montant lié en partie à l'acquisition du polonais Orbis pour 1,2 milliard d'euros fin 2019 - au plus mauvais moment…

En l'absence de reprise de la fréquentation (le taux d'occupation des hôtels en France - toutes marques confondues - a chuté à 33% l'année dernière), le groupe ne dispose que de deux moyens pour redresser sa situation financière : tailler dans ses coûts et réduire son endettement. C'est pourquoi il a annoncé mi-janvier la suppression de 1.900 postes en Europe (dont 770 en France) et il a commencé à céder des actifs (un lot en Afrique subsaharienne et un autre en Australie, pour un total de 230 millions d'euros). Dans le cadre de son mandat ad-hoc, AccorInvest négocie également une recapitalisation de plusieurs centaines de millions d'euros et l'allongement de la maturité de sa dette.