Le fonds Raise développe son activité immobilière

Selon les informations obtenues par WanSquare, le fonds Raise, créé par Gonzague de Blignières et Clara Gaymard avec l’apport financier de nombreux grands groupes du CAC 40 a décidé de se diversifier dans l’immobilier. Et il vient de faire une deuxième acquisition structurante.

Au mois de février dernier Raise annonçait avoir acquis l’ancien Hôtel de Vogüe qui a longtemps abrité le Commissariat au Plan et qui constitue un actif d’exception de près de 3.000 mètres carrés situé rue de Martignac, dans le septième arrondissement de Paris articulé autour d’une vaste cour d’honneur. L’immeuble fera l’objet d’une restructuration lourde et offrira des espaces de bureaux de grande qualité.

Au même moment le fonds faisait l’acquisition d’un complexe hôtelier, situé sur le bassin de la Villette. Il comprend un hôtel Holiday Inn Express (de 144 chambres), une auberge de jeunesse opérée par St Christopher’s Inn (de 350 lits) et un restaurant La Criée (de 200 places assises) auquel s’ajoute une grande terrasse au bord du canal de la Villette. L’établissement, en exploitation depuis 2008, est donc pour le fonds, le premier actif générateur de rendement. Une rénovation légère sera conduite et portera en particulier sur la décoration intérieure de l’hôtel.

Selon les informations de WanSquare, Raise vient d’acquérir un bien situé au 137-141, rue de Saussure dans le dix-septième arrondissement de Paris d’une surface de 8.807 m² dans le quartier des Batignolles. L’immeuble fera l’objet d’une restructuration lourde et offrira des espaces de bureaux de grande qualité. Cet ensemble présente de nombreux atouts, grâce au développement du quartier des Batignolles, l’arrivée du Tramway et du Métro ainsi que la proximité de la cité judiciaire.

À cette occasion l’OPCI Raise Immobilier 1 a annoncé une deuxième levée de fonds portant le capital du véhicule de 216 à 296 millions d’euros. En tenant compte d’un effet de levier de 40 %, l’OPCI Raise Immobilier dispose donc d’une capacité d’investissement de 500 millions d’euros. Parmi les principaux investisseurs au sein de cet OPCI géré par Raise, figurent Allianz Vie, les Assurances du Crédit Mutuel Vie, Axa Assurances Vie Mutuelle, BPCE Vie, Bred Banque Populaire, Les assurances Mutuelles Le Conservateur, SwissLife Assurance et Patrimoine, et enfin Tethys, le family-office de la famille Bettencourt.