Le fonds norvégien achète le futur immeuble Nike des Champs-Élysées

Le fonds souverain norvégien poursuit ses emplettes parisiennes. Après avoir acquis fin novembre l'immeuble abritant le siège social de Sanofi rue de la Boétie pour 415,5 millions d'euros, la branche immobilière du fonds a annoncé hier soir l'achat du 79 avenue des Champs Elysées pour 613 millions d'euros auprès de Groupama. Cet ancien showroom de Toyota devrait bientôt être le nouveau flagship store de Nike.

Dans le détail, cet immeuble Art Deco situé en face de la rue de Berri se compose de 7.200 mètres carrés d'espaces de boutique et de 3.100 mètres carrés d'espaces de bureaux. Ce qui valorise donc le mètre carré de ce célèbre quartier de Paris autour de 24.800 euros. 

Selon le site du puissant investisseur souverain, ce dernier possédait au 31 décembre 2017 pour 3,9 milliards d'euros placés dans 67 bâtiments de bureaux, commerciaux ou entrepôts français. Sachant que ce montant ne tient donc pas compte des deux importants investissements réalisés par le fonds ces deux derniers mois. L'immeuble des Champs et celui de la rue de la Boétie font par ailleurs partie des rares bâtiments dont le fonds est propriétaire à 100 %, la plupart de ses autres investissements dans la pierre ayant été réalisés en joint venture, notamment avec Axa Real Estate et Generali Real Estate. 

Le fonds est ainsi propriétaire à 100 % d'immeubles rue du faubourg Saint-Honoré, d'autres situés au 6/8 boulevard Haussmann, ainsi que de bureaux boulevard de la Madeleine et rue Duphot. Mais le plus gros investissement réalisé par le fonds dans la capitale française reste l'acquisition il y a tout juste deux ans d'un immeuble Place Vendôme pour 1 milliard d'euros auprès de deux milliardaires britanniques.