Macro-économie / Taux / AXA IM / Immobilier / Allemagne / Royaume-Uni / France
Macro-économie / Taux
AXA IM / Immobilier / Allemagne / Royaume-Uni / France
Axa IM achète pour plus d'un milliard d'euros d'immobilier
Cette acquisition est "une rare opportunité de s'assurer en une seule opération un portefeuille important de bureaux modernes de premier ordre situés dans les principales villes des plus grandes économies européennes, en France, au Royaume-Uni et en Allemagne", s'est félicité John O'Driscoll, responsable des opérations en Europe pour Axa Investment managers.
C'est peu dire que l'opération est d'importance. En mettant la main sur la foncière américaine Northstar Realty Europe, Axa IM signe un deal à 1,1 milliard d'euros. Une opération qu'Axa réalise pour le compte d'un client. Actuellement coté à Wall Street, le fonds va être retiré de la Bourse. Il possède douze immeubles de bureaux, ainsi que deux hôtels, pour un ensemble de 122.000 mètres carrés. Plus de la moitié du portefeuille est en Allemagne, à Berlin - où se trouvent les deux hôtels -, à Cologne, à Münster et à Hambourg. Le reste des actifs consiste en des immeubles de bureaux à Londres - City et West End - et à Paris - notamment boulevard Macdonald, avenue Monceau et à Issy-les-Moulineaux. Des immeubles bien placés qui ont un taux d'occupation élevé (96 %) et génèrent d'importants revenus.
L'accord prévoit qu'Axa IM - Real Assets paie un prix estimé de 17,03 dollars par action Northstar Realty Europe, soit une prime de l'ordre de 16,4 % par rapport au cours de Bourse du 6 novembre dernier, juste avant la publication de la revue stratégique de NRE.
Les actionnaires de l'américain doivent encore approuver l'opération dont la finalisation est attendue au cours du dernier trimestre 2019. Après avoir entrepris une revue stratégique en fin d'année dernière, le conseil d'administration de NRE, dont le premier actionnaire est le fonds d'investissement américain Colony Capital avec 11,3 %, était à l'affût d'une opportunité.
Reproduction et diffusion interdites sans autorisation écrite
[NOTICE] Undefined index: extension in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 519)
Notice: Undefined index: extension in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 519
[NOTICE] exif_imagetype(): Read error! in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 521)
Notice: exif_imagetype(): Read error! in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 521
[NOTICE] exif_imagetype(): Read error! in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 525)
Notice: exif_imagetype(): Read error! in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 525
[WARNING] imagecreatefromjpeg(): gd-jpeg: JPEG library reports unrecoverable error: Empty input file in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 537)
Warning: imagecreatefromjpeg(): gd-jpeg: JPEG library reports unrecoverable error: Empty input file in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 537
[WARNING] imagecreatefromjpeg(): '/home/ppd_wansquare/public_html/images/bibli/' is not a valid JPEG file in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 537)
Warning: imagecreatefromjpeg(): '/home/ppd_wansquare/public_html/images/bibli/' is not a valid JPEG file in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 537
[WARNING] imagesx() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 542)
Warning: imagesx() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 542
[WARNING] imagesy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 542)
Warning: imagesy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 542
[WARNING] Division by zero in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 542)
Warning: Division by zero in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 542
[WARNING] imagesx() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 554)
Warning: imagesx() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 554
[WARNING] imagesy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 555)
Warning: imagesy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 555
[WARNING] imagecreatetruecolor(): Invalid image dimensions in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 558)
Warning: imagecreatetruecolor(): Invalid image dimensions in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 558
[WARNING] imagealphablending() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 559)
Warning: imagealphablending() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 559
[WARNING] imagesavealpha() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 560)
Warning: imagesavealpha() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 560
[WARNING] imagesavealpha() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 562)
Warning: imagesavealpha() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 562
[WARNING] imagecolorallocatealpha() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 563)
Warning: imagecolorallocatealpha() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 563
[WARNING] imagecolortransparent() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 564)
Warning: imagecolortransparent() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 564
[WARNING] imagefill() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 565)
Warning: imagefill() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 565
[WARNING] imagecopyresampled() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 567)
Warning: imagecopyresampled() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 567
[WARNING] imagepng() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 569)
Warning: imagepng() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 569
[WARNING] rename(/home/ppd_wansquare/public_html/images/thumbs/176_112_.tmp,/home/ppd_wansquare/public_html/images/thumbs/176_112_): No such file or directory in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 570)
Warning: rename(/home/ppd_wansquare/public_html/images/thumbs/176_112_.tmp,/home/ppd_wansquare/public_html/images/thumbs/176_112_): No such file or directory in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 570
[WARNING] imagedestroy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 571)
Warning: imagedestroy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 571
[WARNING] imagedestroy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php (line 572)
Warning: imagedestroy() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/ppd_wansquare/protected/helpers/helpers.php on line 572