Beigbeder se lance dans le co-living

Selon les informations obtenues par WanSquare le fonds Audacia dirigé par Charles Beigbeder, s’apprêterait à lancer avec l'opérateur Sharies un fonds de co-living visant une capacité d'investissement de 50 millions d’euros et un taux de rendement interne de 6 % par an. Ce fonds dénommé Audacia Élévation financera des projets de co-living de 2.000 à 5.000m², associant habitat individuel et collectif, services et commerces (espaces de restauration et de co-working au pied de l'immeuble), situés au cœur des grands pôles économiques.

Avec des certificats de fonds disponibles à partir de 100.000 euros, Audacia Élévation s'adresse aux investisseurs professionnels. Le taux de rendement interne cible du fonds est de 6 %. Sa durée est d'au moins cinq ans et présente un intérêt fiscal pour les investisseurs. Audacia Élévation investira environ 10 millions d’euros par projet de résidence en France ou dans d'autres villes européennes.

Au carrefour de l'habitat traditionnel et de l'hôtellerie, les résidences en colocation offrent des appartements individuels et collectifs, de grands espaces de vie communs, enrichis de nombreux services (conciergerie, fitness, salle de projection, toiture, espace coworking, restauration). Le concept propose également aux résidents une offre prête à habiter avec des espaces entièrement meublés, équipés et décorés, ainsi qu'une offre tout compris couvrant la consommation d'énergie, le Wi-Fi, le linge de maison et les produits quotidiens dans la location des espaces.

Ce n’est pas la première initiative de ce genre. Il y a deux semaines la société Finestate de Maryse Aulagnon a acquis dans le quinzième arrondissement de Paris un immeuble destiné à la création d'une résidence de co-living dont elle sera à la fois propriétaire et opérateur. Cet immeuble, de haute qualité environnementale, proposera en location de longue durée à des jeunes professionnels une vingtaine d'appartements (studios ou petits 2 pièces) disposant de tout le confort (kitchenette, salle d'eau, dressing, Wifi, TV), et d'espaces communautaires tels que salon, espace de co-working, salle de sport, laverie, local à vélos, home cinéma, jardin privatif, toit-terrasse. Située près du métro Dupleix, cette résidence bénéficiera d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier jeune et animé.

Finestate est la marque de co-living que développe MAB Finances après sa sortie du capital d'Affine. Elle a été créée par Maryse Aulagnon, et Alain Chaussard en est directeur général. Son ambition est de constituer un portefeuille de résidences de co-living de qualité à Paris et, progressivement, dans les autres capitales européennes, dont Bruxelles où des projets ont déjà été identifiés.