L’ancien associé de Morgan Stanley, Ludovic Jacquot, va rejoindre Batipart / Un tout premier recrutement externe pour le groupe familial

Le 2 septembre prochain, Ludovic Jacquot, ancien associé de Morgan Stanley où il dirigeait les activités de banque d’investissement pour l’immobilier en Europe depuis 2012, officiera au sein du groupe Batipart (environ 4 milliards d’euros d’actifs gérés aujourd’hui), comme directeur général de Batipart Europe, l’activité principale (60 % des actifs) de la société d’investissement fondée par Charles Ruggieri en 1988 et dont le siège est au Luxembourg.

Un recrutement pour un nouveau cycle d’investissement

Un poste assuré jusqu’alors par l’un des fils de ce dernier, Nicolas Ruggieri, également directeur général du groupe familial et qui a décidé de se consacrer à cette dernière fonction.

Ludovic Jacquot sera basé à Paris et intègrera le comité de direction de l’entreprise. Une arrivée qui signe aussi l’engagement d’un nouveau cycle d’investissement immobilier pour Batipart en Europe, après la cession de plus de 2 milliards d’euros d’actifs depuis 2020. "Nous sommes très heureux d’accueillir Ludovic dans nos équipes […]. Avec sa remarquable expertise du marché immobilier européen, et sa longue expérience en banque d’investissement, Ludovic dirigera nos activités en Europe pour mener à bien une nouvelle étape de notre développement. De fait après une pause prudente en raison du Covid-19, puis de la montée des taux d’intérêt, et enfin de la crise du logement, nous pensons que le moment est venu aujourd’hui de réinvestir à nouveau. Nous sommes d’ailleurs en train de signer pour 500 millions d’euros d’acquisitions pour cette année", se réjouit Nicolas Ruggieri dans un entretien accordé à WanSquare.

Nicolas Darius prend lui aussi du galon

Les deux hommes se connaissent bien pour s’être régulièrement retrouvés à la table de négociations de certains deals. Diplômé de l’université Paris-Dauphine, et après un passage chez PwC en Afrique (Côte d’Ivoire), Ludovic Jacquot avait rejoint en 1999 les équipes de fusions-acquisitions de Crédit Agricole Corporate & Investment Bank (CACIB). C’est aussi à cette époque qu’il fera la connaissance de Nicolas Darius, aujourd’hui directeur général de Batipart Immobilier Europe qui a, lui aussi, par le passé, officié chez CACIB.

A noter que ce dernier deviendra quant à lui en septembre prochain directeur général adjoint du groupe Batipart pour seconder Nicolas Ruggieri. Diplômé de l’Ecole Centrale Paris, il a rejoint l’entreprise en 2014 d’abord comme directeur financier d’Eurosic, vendu par la suite à Gecina (Ludovic Jacquot était banquier conseil dans le cadre de cette opération). "Après plus de dix ans de travail en commun sur le périmètre européen, je me réjouis également que Nicolas Darius me rejoigne à la direction du groupe, pour poursuivre son développement, notamment en Amérique du Nord", commente dans le même temps Nicolas Ruggieri.

Gestionnaire de A à Z

Batipart Europe est présent dans sept pays du Vieux continent (hors Royaume-Uni). Et ses actifs sont très diversifiés, on les retrouve aussi bien dans le secteur du tourisme, du commerce, des bureaux, de l’hôtellerie et du résidentiel, soit 3,5 milliards d’euros sous gestion au 31 décembre dernier. "Cette activité repose sur deux axes d’investissements stratégiques : l’un, de très long terme avec une logique de rendement sécurisée, représentant 70 % de nos investissements " nous indique Nicolas Ruggieri.

A ce titre, Batipart Europe est, par exemple, aujourd’hui propriétaire de magasins Leroy Merlin (sa dernière acquisition en 2020), des murs de certains établissements comme Center Parcs (Pierre & Vacances) en France et en Allemagne, Club Med ou B & B Hotels. "L’autre axe, soit 30 % de nos investissements, est de prendre plus de risque immobilier avec des investissements fortement créateurs de valeur. C’est nous qui demandons les permis et engageons les travaux. Notre logique est d’acheter un actif pour le transformer et de le revendre ensuite, principalement à Paris et en très petite couronne ", poursuit Nicolas Ruggieri.

Des envies d’Amérique

Mais Batipart ne se réduit pas à cette activité. "Contrairement à d’autres entreprises familiales où les héritiers doivent s’adapter à l’entreprise, chez Batipart c’est le groupe qui s’adapte à la famille ", souligne le directeur général du groupe.

C’est ainsi qu’avec l’arrivée de la seconde génération aux manettes, le groupe s’est en effet constitué autour de trois métiers, répondant ainsi aux envies de chacun.

Trois métiers sur trois continents puisqu’aujourd’hui, l’entreprise se développe Outre-Atlantique, avec Batipart Amérique du Nord, piloté par Claire et Nicolas Ruggieri.

Le groupe est d’ailleurs historiquement présent au Canada, via Cogir Immobilier, créée en 1995 par la famille Duguay, société québécoise située à Montréal, dont Batipart détient 40 % des parts au capital, et qui intervient dans le secteur de la gestion (résidences pour aînés, logements locatifs, immobilier commercial, etc.). En parallèle, Batipart investit désormais directement dans des résidences au Canada et aux Etats-Unis. Il détient par exemple des investissements hôteliers et résidentiels locatifs, directs et indirects, sur la côte Est et en Floride et exploite, en outre, le parc animalier et cultuel Oméga, situé au Québec.

La suite est déjà prévue

Troisième activité : Batipart Afrique, dirigé par Julien Ruggieri, avec le groupe hôtelier Onomo (près de 50 millions de chiffre d’affaires en 2023). En 2009, le groupe avait, en effet, décidé de diversifier ses intérêts en élargissant ses activités à l’international en participant à la création d’Onomo Hôtel, un nouveau groupe hôtelier ayant vocation à devenir la première plateforme panafricaine d’hôtellerie d’affaires milieu de gamme. Le premier établissement a été ouvert à Dakar en 2010, suivi d’Abidjan en 2011 et Libreville en 2012. Si bien qu’aujourd’hui Onomo gère 22 hôtels dans 17 villes africaines réparties dans toutes les régions du continent.

Et Batipart pense déjà à la troisième génération - Charles Ruggieri a 13 petits-enfants -, la transmission d’entreprise étant déjà établie.