emeis cède pour 24 millions d’euros d’actifs au Portugal / Le taux de détention de son portefeuille immobilier se réduit pas à pas

Après la Lettonie, la Pologne, l’Autriche, les Pays-Bas et le mois dernier l’Irlande, c’est désormais au Portugal qu’emeis (ex-Orpea) se sépare de certains de ses actifs immobiliers.

Le groupe dirigé par Laurent Guillot vient en effet d’annoncer la signature d’une promesse de cession portant sur un portefeuille d’établissements dans les régions de Porto et de Lisbonne, pour une valeur totale de 24 millions d’euros. "Cette nouvelle opération confirme notre forte mobilisation pour mener à bien notre plan de cessions immobilières. Ainsi, comme nous nous y étions engagés, toutes ces opérations permettent au groupe de réduire le taux de détention de son portefeuille immobilier pour atteindre à moyen terme 20 à 25 % (contre 47 % en 2021, ndlr) ", a commenté le directeur général.

Une fois n’est pas coutume, l’annonce de cette nouvelle cession ne dit cependant ni le nom de l’acquéreur, ni si, comme à son habitude, des baux à long terme ont été signés par emeis lui permettant d’en conserver l’exploitation.

Pour mémoire, 500 millions d’euros de cessions immobilières par an sont prévus par le gestionnaire d’Ehpad et de cliniques jusqu’en 2026, soit 1,5 milliard d’euros. Du cash qui doit servir, pour mémoire, à financer les rémunérations, la formation et l’investissement dans le taux d’encadrement de ses établissements. En 2023, 200 millions d’euros d’actifs ont déjà été vendus.