Ardian se met à l’immobilier résidentiel en Espagne / Un premier investissement à Madrid

Alors que le marché du logement est en crise en France, Ardian croit en son potentiel en Espagne. La société de capital-investissement, présidée par Dominique Senequier, vient en effet de réaliser son tout premier investissement dans le secteur de l’immobilier résidentiel dans la péninsule ibérique.

Elle a acquis un immeuble à Madrid (le montant de la transaction n’a pas été dévoilé), et plus précisément à Calle Zurbaran, dans le quartier d’Almagro – l’un des plus prisés de la capitale espagnole -, au gestionnaire Patrizia. A noter que la propriété dispose d’une surface bâtie totale d’environ 3 000 m2. Objectif d’Ardian : transformer l’espace en un complexe résidentiel haut de gamme de 10 appartements ainsi que 40 places de parking. Des travaux réalisés "aux normes les plus strictes d’efficacité énergétique et de durabilité, assurant un impact positif sur les résidents et l’environnement", certifie la société d’investissement privé dans un communiqué, précisant également que dans le cadre de son engagement en faveur de l’investissement durable, "la trajectoire carbone du bâtiment sera également alignée sur les objectifs de l’Accord de Paris".

Pour mémoire, Ardian possède déjà des actifs dans l’immobilier d’affaires en Europe, notamment à Paris, en Allemagne, ou encore en Italie… mais aussi déjà en Espagne depuis 2021, avec des complexes de bureaux dans Project Tower, le deuxième investissement d’Ardian Real Estate Europe Fund II dans le pays, après Project Cocktail. Il n’y a qu’en France, avec le project Bird Nest à Paris, que le groupe avait précédemment misé sur le résidentiel. "Cette acquisition renforce l’engagement de l’équipe Real Estate d’Ardian sur le marché immobilier espagnol, sa confiance dans le potentiel de croissance du secteur résidentiel du pays, et renforce sa stratégie de diversification et d’expansion en Europe ", s’est félicitée la société.