L'immobilier continue de soutenir le patrimoine des ménages français

Les ménages se sont enrichis sans rien faire en 2017, du moins pour ceux qui étaient propriétaires fonciers. Selon une étude publiée ce soir par la Banque de France sur le patrimoine économique de l'Hexagone, celui des ménages s'élevait ainsi à 11.494 milliards d'euros à la fin 2017, soit 8,5 fois leur revenu disponible net de l'année. Il a ainsi progressé de 3,8 % sur l'année, après une hausse de 3 % en 2016. Ce patrimoine est constitué pour les deux tiers d'actifs non financiers (représentant 7.679 milliards d'euros), pour l'essentiel immobiliers (pour 7.039 milliards d'euros). C'est d'ailleurs la hausse des prix dans ce secteur qui explique en grande partie la progression du patrimoine des Français en 2017 : le portefeuille immobilier des ménages a ainsi progressé de 3,3 % sur l'année. 

Au sein des actifs financiers, les Français continuent de privilégier les placements bancaires, précise la Banque de France. Même si les chiffres fournis par la Banque de France concernent l'année 2017 uniquement, soit en partie avant que le gouvernement Philippe n'entre en fonctions et avant l'instauration des mesures pour favoriser un meilleur fléchage de l'épargne des ménages vers les entreprises. Ainsi, l'encours en numéraire et dépôts a progressé de 4,6 % sur l'année après une hausse de 4,1 % en 2016 (l'encours s'élevait donc à hauteur de 1.491 milliards fin 2017). Par ailleurs, l'encours des titres de créance des ménages a fortement diminué au cours de l'année de -12,5 % après une baisse de 3,8 % en 2016, dans un contexte de taux encore au plus bas.

La détention d'actions et de parts de fonds d'investissement est toutefois légèrement supérieure en valeur à celle des placements bancaires (à hauteur de 1.555 milliards d'euros) au sein du patrimoine financier des ménages et a bien progressé, de 8,1 % sur l'année. Mais cette hausse traduit surtout un effet prix, précise la Banque de France, puisque l'indice boursier SBF a grimpé de 10,8 % sur l'année.

Enfin, les placements en assurance-vie ont en revanche décéléré, passant de +2,2 % à 1,4 % seulement en 2016. Au total, les actifs financiers des ménages ont donc progressé de 4,4 % en 2017 (soit 5.446 milliards d'euros), après une hausse de 3,4 % l'année d'avant.