Alain Dinin reprend les rênes de Nexity

C’est le cœur endeuillé qu’Alain Dinin va reprendre ses fonctions à la tête de Nexity. Lundi, le groupe immobilier a annoncé que le président du groupe depuis 2004 allait reprendre ses fonctions de PDG après le décès du directeur général, Jean-Philippe Ruggieri, des suites du Covid-19. Ce dernier était bien plus qu’un dauphin pour le dirigeant, avec qui il est resté très proche depuis le rachat du groupe immobilier de son père, Ruggieri Immobilier. Alain Dinin aime raconter que lorsqu’il lui a demandé ce qu’il comptait faire dans la vie, ce dernier, alors âgé de 30 ans, avait répondu : "être un jour à votre place". Un culot qui a plu au dirigeant, qui l’a embauché dans son groupe et ce dernier a ensuite gravi les échelons jusqu’à être nommé directeur général, en mai 2019.

Malheureusement, Jean-Philippe Ruggieri n’aura eu le temps d’imprimer sa marque de grand travailleur et connaisseur du terrain, que pendant une petite année. A 69 ans, Alain Dinin, confiné depuis sa propriété de Tours, a repris du service, lui qui avait confié les fonctions opérationnelles à son successeur. Le dirigeant est optimiste, environ un tiers des chantiers ont redémarré, un taux qui sera porté à 50% fin avril, puis 100 % fin mai, mais l’activité est aujourd’hui très ralentie, notamment en raison de la fermeture des agences. Le groupe a placé 20% de ses 11.000 salariés en chômage partiel, et couvre les salaires à 100% jusqu’à trois fois le Smic.

Conscient des efforts à fournir dans une situation de crise inédite, Alain Dinin avait déjà décidé de réduire le dividende de 25%, à 2 euros par titre, mais aussi la rémunération des dirigeants dans les mêmes proportions. Dans les colonnes de Challenges, il indiquait mi-avril prévoir un retour à la normale d’ici septembre. Reste la grande inconnue du rebond du marché immobilier, puisque la promotion de logements neufs représente près de 90% des revenus de Nexity. Cette reprise dépendra de la capacité des prestataires et PME à faire repartir la construction et donc l’offre. Et sur ce plan, Nexity s’est, comme Danone dans l’agroalimentaire, engagé à fournir des avances de trésorerie aux entreprises de son secteur en difficultés. Enfin, il faudra aussi compter sur le retour de la confiance des Français dans l’avenir pour relancer la demande, un paramètre encore très incertain.

Alain Dinin est entouré de trois directeurs généraux délégués : Julien Carmona, en charge du client interne, mais aussi Véronique Bédague-Hamilius, l’ancienne directrice de cabinet de Manuel Valls, et Frédéric Verdavaine, en charge du client particulier.