Le fonds norvégien monte au capital de Klépierre

Le fonds norvégien fait des emplettes dans l'immobilier. Norges Bank a déclaré avoir franchi en hausse, le 16 juin 2020 dernier, le seuil de 5% du capital et des droits de vote de Klépierre et détenir 15.700.192 actions du spécialiste des centres commerciaux, représentant autant de droits de vote, soit 5,19% du capital et des droits de vote de cette société.

Or, selon le site du puissant fonds souverain, celui-ci détenait pour 3,14% en actions et droits de vote de Klépierre au 31 décembre 2019, après avoir déjà plus de doublé sa participation dans le groupe entre fin 2018 et fin 2019. Cette augmentation de son exposition au groupe de centre commerciaux n'est pas étonnante. Le fonds, qui gère plus de 875 milliards d'euros et a connu l'an dernier un rendement historique de 26% sur sa poche actions, a décidé d'accroître ses investissements dans l'immobilier, à la fois physique et dans les sociétés du secteur, par souci de diversification.

La poche immobilière non cotée du fonds a ainsi offert un rendement de 7,7% l'an dernier pour un montant de 28 milliards de dollars. En France, le Government Pension Fund possède ainsi des bâtiments dans les plus beaux quartiers parisiens, est ainsi propriétaire de bureaux avenue de France, boulevard des Italiens et rue Le Peletier, en partenariat avec Axa Real Estate France, ainsi que des bâtiments en propre place de la Madeleine ou avenue des Champs Elysées. Il est également propriétaire de nombreux entrepôts partout en France, en partenariat avec le spécialiste de l'immobilier logistique Prologis.

Au sein de sa poche actions, le fonds a également fait la part belle aux entreprises du secteur immobilier : au 31 décembre, le GPF détenait même pour 9,3% de Gecina, qui représente la première entreprise française du fonds en termes de détention de capital et de droits de vote. Le fonds possède aussi 2,5% de la foncière Mercialys, 2,6% de Spie et 2,6% de Nexity.