Altarea Cogedim fait une entrée prometteuse au capital de Woodeum

Le spécialiste de la construction et de la promotion immobilière Altarea Cogedim s'offre la moitié du capital de la société Woodeum Résidentiel valorisée à 100 millions d'euros, un promoteur immobilier engagé dans la commercialisation de résidences à bas carbone.

Guillaume Poitrinal, ex-PDG d’Unibail, et Philippe Zivkovic, ex-directeur de BNP Paribas Real Estate, tous deux fondateurs du groupe Woodeum, se sont félicités de ce rapprochement avec Alain Taravella, PDG et propriétaire à 47 % d’Altarea Cogedim. Cette alliance n'a rien d'un hasard puisque Altarea fut le premier client de Woodeum il y a quatre ans pour un village commercial dans les Yvelines.

En plus des 50 millions d'euros que coûte à Altarea cette opération, le développeur a choisi d'apporter 50 autres millions de fonds propres qui permettront à Woodeum d'investir dans des projets porteurs. De fait, les objectifs de logements bas carbone de Woodeum se multiplient alors par trois avec la construction prévue de 2.500 à 3.000 unités d’ici quatre ans. De son côté, Altarea Cogedim profitera des connaissances de Woodeum en matière environnementale.

C'est une belle opération qui a du sens. Car si la construction en bois ne représente que 5 % de l’activité du secteur, ce chiffre devrait tripler voire quadrupler de volume d’ici 2025. Et d'ici à l'année prochaine, la réglementation thermique obligera les constructeurs à calculer l'emprunte carbone de chaque logement nouvellement bâti, en plus de leur dépense énergétique. Or, le système de construction de Woodeum en bois bio-massif est basé sur une technique dite de Cross Laminated Timber qui permet non seulement d'éviter les émissions de CO2 mais aussi d'être un puits de stockage des émissions environnantes. Woodeum prévoit de faire croître son chiffre d'affaires de 100 millions à 500 millions en moins de cinq ans.